Готовые работы

Девелопмент. Курсовая работа. Скачать.

300.00 Р
Цена в баллах: 300 баллов
29836

Поставка в электронном виде.

Описание

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. ДЕВЕЛОПМЕНТ КАК КАТЕГОРИЯ БИЗНЕСА 5
1.1 Понятие и виды девелопмента 5
1.2 Субъекты девелопмента 8
Глава 2. РЕАЛИЗАЦИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА 19
2.1 Стадии девелопмента 19
2.2 Основные цели и принципы девелопмента 30
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 39
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 42
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования категории девелопмента обусловлено прежде всего новизной данного понятия. Толковый словарь по недвижимости, выпу-щенный в 1993 г. в Лондоне, трактует термин "девелопмент" исходя из опреде-ления этого понятия, данного в Законе Великобритании 1971 г. "О городском и сельском планировании", согласно которому это "выполнение строительных, инженерных, земляных и иных работ на поверхности, над или под землей или осуществление каких-либо материальных изменений в использовании зданий или участков земли". И далее составители словаря указывают, что определять девелопмент именно через эти операции чрезвычайно важно для уяснения этого понятия, ибо девелопмент не включает работы по улучшению внутреннего ин-терьера, по изменению внешнего вида здания.
В буквальном переводе с английского "девелопмент" означает "развитие", а применительно к недвижимости - продвижение проектов, связанных с качест-венным преобразованием недвижимости. Объект исследования курсовой работы — девелопмент как категория управления.
Предмет исследования — современное состояние и перспективы развития девелопмента.
Цель курсовой работы — рассмотреть перспективы девелопмента бизнес-проектов в России.
Задачи курсовой работы:
–определить понятие и виды девелопмента,
–перечислить субъекты девелопмента,
–охарактеризовать стадии девелопмента,
–рассмотреть основные цели и принципы девелопмента.
Экономический аспект девелопмента реализуется в повышении ценности объекта недвижимости вследствие произведенных физических изменений.
Правовой аспект девелопмента связан с юридическим оформлением про-изведенных изменений, появления качественно нового объекта недвижимости, обладающего ценностью большей, чем исходный. Регистрация вновь созданно-го объекта и прав на него - принципиально важный момент, ибо только после этого возможно полноценное владение, пользование и распоряжение объектом.